Empresa de Reformas Integrales y Parciales

Los materiales

Si vas a realizar una reforma en Leganés puede solicitar los presupuestos a las empresas de reformas con materiales o sin ellos, nos referimos con los materiales, a los azulejos, sanitarios, grifos, etc. Ten muy en cuenta esto para saber si en tu presupuesto están incluidos estos materiales o no, para que puedas hacerte una idea del gasto total de tu reforma. Nuestra empresa compra los azulejos en Azulejos Peña y en azulejos y pavimentos Herrero en Fuenlabrada.

Azulejos porcelánicos

Son azulejos muchísimo más duros y resistentes que los azulejos normales de toda la vida. En los suelos de la cocina o en suelos con mucho tránsito de personas se recomienda utilizar azulejo porcelánico para evitar que se rompa el suelo al caerse vasos, sartenes, etc, ya que estos azulejos son 10 veces más resistentes que los azulejos normales. Si quieres reformar la cocina es muy aconsejable que compres este tipo de suelos porcelánicos, porque para reformar el baño tampoco es muy necesario comprar este tipo de material tan duro, con un simple gres, sería suficiente.

Azulejos rectificados

Son aquellos azulejos cuyo acabado se asemeja al mármol o como al granito, casi sin juntas aparentes entre medias de los azulejos. Pero les aconsejamos que miren muy bien la calidad de los mismos antes de comprarlos porque casi nunca suelen venir bien calibrados. En los azulejos rectificados es muy aconsejable, casi obligatorio, que sean también porcelánicos. Al ser porcelánicos dan más dureza al azulejo y como los rectificados tienen las aristas a 90 grados, si estos azulejos no son también porcelánicos se astillan los bordes, y al astillarse ya no vale. Esto genera mucho desperdicio de material y dinero.

Platos de ducha

Existen tres modelos de platos de ducha:

• Los platos de ducha de porcelana
• Los platos acrílicos
• Los llamados de “Resina o De Carga Mineral”

Estos últimos son más modernos, y están disponibles en distintos colores y texturas, como simulación a la pizarra por ejemplo. De estos últimos también existen modelos con la zona de secado incorporada al plato, este tipo de platos de ducha su pueden pedir a medida, incluso se pueden cortar a la medida que necesitemos. Si comparamos, sin dudarlo entre los platos de ducha de “porcelana”, “Carga Mineral” o de “acrílico”, recomendamos los de porcelana o de Carga Mineral que son más robustos, porque el plato de ducha acrílico, contando que es más caro que el de porcelana, con el tiempo se suele mover y con el cambio de las temperaturas hacen ruidos.

Las mamparas de ducha o de bañera

Existen 3 clases de mamparas para la colocación en las reformas de baños:

1. Las de cristal templado transparentes y serigrafiadas, que son estéticamente las más bonitas.
2. Las de perfilería de aluminio lacada en blanco, que en vez de cristal son en acrílico con simulación gota de lluvia o similar. En las reformas actuales son las más instaladas por ser mas económicas.
3. Hacer mampara con cristales de paves, esto queda muy bonito, pero no es demasiado práctico, porque con el tiempo las juntas entre los cristales se van poniendo negras por el moho.

Los sanitarios

Cuando mires el modelo que te gusta no lo compres hasta que te confirmemos si vale para tu baño o no, y si la salida del desagüe del inodoro es de suelo o de pared. También te diremos la medida de bañera o de plato de ducha que te entra en el baño, sin olvidarnos del mueble del lavabo y su medida *CONSÚLTENOS* El sitio donde hay mas variedad de aparatos sanitarios y de muebles de baño es *Saneamientos Pereda*.

Grifos

Marcas: Sin duda la marca con mas calidad de grifos, es “Grohe”, también están muy bien de calidad, las marcas “Ramón Soler”, “Tres”, “Roca”, aunque también que los grifos más económicos, no suelen dar ningún problema, de reformas madrid sur, norte y alrededores.

“Columnas de hidro-masaje”, son aquellas columnas con varios chorros de agua, perfectas para las duchas o bañera y no valen muy caras. Si no vas a poner una columna de hidro-masaje, te recomendamos que el grifo del plato de ducha o bañera sea un grifo termostático. Este grifo regula la temperatura que lleva, hace que el agua salga a la temperatura que gradúes con el mando, entonces ya no te saldrá el agua ni muy “fría”, ni muy “caliente” cuando te abran otro grifo de la vivienda, porque te saldrá menos caudal de agua, pero siempre con la misma temperatura.

Puertas de paso

Existen dos clases de puertas de paso para una vivienda:

– Las puertas abatibles de toda la vida.
– Y las puertas correderas. Dentro de las correderas están: las correderas por fuera del tabique y las correderas por dentro del tabique.

Nosotros siempre recomendamos las puertas correderas por dentro del tabique porque son mucho más estéticas que las que van por fuera de los tabiques, porque éstas últimas aparte de que cuando las abres se quedan vistas y hay que dejar siempre el espacio para ellas, tienen que llevar los raíles guardados en un cajón de madera en la parte superior de la puerta y eso no queda muy estético.

Para que una puerta pueda ser corredera por dentro del tabique, hay que colocar previamente un armazón de chapa llamado “Casoneto”, a este casoneto una vez colocado se le da una mano de yeso por encima para que quede como una pared y para dejarlo pintado como el resto de paredes.

Los casonetos los hay de las siguientes medidas: de 0,62 de 0,72 de 0,82 de 1 metro y también se pueden unir dos casonetos para hacer dos puertas correderas de las medidas de mas arriba que se abran por el medio una para cada lado.

– Una vez puesto el casoneto, la puerta se puede abrir con un tirador o con una hendidura en la madera, llamada “uñero”, el tirador es más práctico para abrirla pero menos estético, además al poner el tirador la puerta nunca se va a meter dentro del tabique totalmente, porque le estorba ese tirador, sin embargo con el uñero la puerta se queda escondida totalmente.

En el desarrollo de tu reforma

Cuando se hace una reforma completa siempre se suele seguir el siguiente orden para reformas en Leganés y en toda la región:

1. Se empieza con la reforma de la cocina para que el fabricante de muebles de la cocina le pueda hacer la medición lo antes posible para empezar con su fabricación y la reforma del baño también se suele hacer conjunto con la cocina para poder hacer instalación de la fontanería juntas de baño y de la cocina.
2. Seguidamente después empezamos con el suelo del resto de la vivienda, si vas ha poner “azulejo”.
3. Luego se pinta la vivienda.
4. El siguiente paso es el suelo de la vivienda: en vez de plaqueta quiere poner “tarima laminada”.
5. La colocación de las puertas por último. ¿Necesitas que te aclaremos cualquier otra duda? Puedes llamarnos y lo haremos con mucho gusto.

Prioridades

A la hora de hacer una reforma Leganés, por ejemplo de la cocina y el baño, empezaremos, por la reforma de la cocina, es mejor así para que el fabricante de tus muebles de cocina, haga la medición en la obra y los fabrique lo antes que pueda. ya que los muebles suelen tardar un tiempo desde que los miden hasta que los hacen.

Azulejo o tarima

Sin dudas entre el poner tarima laminada, azulejo o parquet para el suelo de la vivienda (te recomendamos que coloques la tarima ya que en los modelos “”AC4 o AC5″” para un piso o vivienda son más que resistente dando el fabricante 15 años, de GARANTÍA por desgaste. Porque el azulejo se suele pasar rápido de moda y es muy frío y con el parquet lo malo es que aunque es muy bonito es también muy delicado y se araña con frecuencia. * DE TODAS MANERAS, USTED TIENE LA ÚLTIMA PALABRA. En los baños y cocina se suele poner de azulejo y no de tarima que es más peligroso, pero también advertirte que existen tarimas especiales para baños y cocinas. Reformas Leganés baratas con 1 año de garantía firmado y por escrito.

Falsos techos de pladur y escayola

Los falsos techos suelen ser muy aconsejables para cocinas y baños, con muchos beneficios para su reforma, como por ejemplo los siguientes: para meter todas las tuberías como electricidad, tubo de campana, fontanería, por encima. si se baja el techo se pueden meter los alógenos de bajo consumo que dan luz blanca y ahorran energía, también se ocultar los posibles fallos e imperfecciones del antiguo techo y lo más importante es que al bajar 15 centímetros con el falso techo, los muebles se le quedan pegados al techo poniéndolos estándar, de 90 centímetros de capacidad, para que no quede ese famoso hueco entre los muebles y el techo que aparte que queda fatal, se llena de grasa.

Licencias

En Reformas Castro: Nos hacemos cargo de la tramitación de las licencias necesarias para la realización de tu reforma.

Nota:
* En Madrid centro (madrid capital), para la realización de una reforma, sin tirar ningún tabique, no tiene que solicitar la licencia de obra porque no es obligatoria, pero para reformas en madrid capital sí se tiene que solicitar la licencia para la colocación del contenedor, conocida como “licencia de ocupación de vía pública”.
* Si tu vivienda está en la periferia del centro de Madrid, como por ejemplo, Parla, reformas Leganés, Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles, Pozuelo de Alarcón, Pinto, Las Rozas, etc… Se deben solicitar 2 licencias: La primera es la “Licencia para la colocación del contenedor” y la segunda es la “Licencia de la obra”.
Pero no te preocupes de todo esto, porque recuerda que las licencias necesarias para tu reforma te las tramitamos nosotros.

Ventanas, cerramientos y puertas de aluminio o pvc

Muchos clientes nos preguntan sobre las ventanas de su vivienda y los cerramientos de la misma. La pregunta es siempre la misma: ¿Qué es mejor el PVC o el aluminio? Para este tipo de puertas ventanas y cerramientos. Si el aluminio se pone con rotura de puente térmico es igual o similar al PVC en temas de aislamiento térmico. Y si pones cristales especiales para el ruido es igual en los dos sistemas porque tenemos que tener en cuenta que el cristal ocupa el 90% de una ventana si se pone un cristal bueno en las dos modalidades están bastante bien. Ahora si no se pone el aluminio con rotura de Puente térmico lógicamente es mucho mejor el pvc. Aunque también es más caro que si ponemos un aluminio normal en corredera o en abatible.

Los materiales más utilizados en una reforma son los siguientes

Sanitarios, azulejos, grifos, cables eléctricos, tubos de fontanería de cobre, pvc y wirsbo, material de agarre como pegamento, yeso, cemento, arena, placas de pladur, calderas, calentadores, radiadores de aluminio, mecanismos de enchufes y llaves de luz halógenos led, etc.

Calefacción de gas natural o aire acondicionado con bomba de calor

Sobre este tema no hay ninguna duda, recomendamos para reformas en Leganés que instales la calefacción de gas natural con caldera y radiadores de aluminio. Es lo más confortable para una vivienda el calor es muy agradable, sin embargo con el aire acondicionado con bomba de calor es mucho más seco el ambiente y la verdad que por muy buena que sea la máquina siempre hace un poco de ruido también es mucho más costoso poner el aire acondicionado ya que hay que poner una máquina por cada habitáculo si eliges por split. Sí eliges una instalación de aire acondicionado por conductos la cosa cambia ya ahí si sería más económico el aire acondicionado con bomba de calor pero seguimos recomendando por confort y más agradable la estancia, la calefacción de gas natural.

¿Qué marca de caldera para calefacción es la mejor?

Existen muchísimas marcas de calderas mixtas de calefacción-agua caliente sanitaria en el mercado pero las 3 mejores de todas son Junkers, Saunier Duval y Vaillant. Después de estas 3 marcas hay muchísimas más que también pueden llegar a ser buenas pero las que más resultados les van a ofrecer son las 3 indicadas anteriormente. Si tuviéramos que quedarnos con una de las 3 sería con Saunier Duval.

Contratar empresas de reformas Leganés

Las empresas de reformas integrales incluimos varios servicios simultáneamente: pintura, electricidad, albañilería y fontanería. Nos encargamos de la instalación y podemos asesorar al propietario o presidente de la comunidad sobre la licencia de obra que necesita y los trámites a realizar. Por otra parte, nuestra empresa de reformas facilita un presupuesto previo sin compromiso para que el responsable pueda tomar la decisión con toda la información necesaria, sopesando los pros y los contras.

En Reformas Castro tenemos renombre en el mercado de las reformas del hogar, para locales comerciales y comunidades, puesto que contamos con una experiencia de más de 20 años en el sector. Para realizar cualquier cambio en viviendas, pisos, locales y comunidades de propietarios, somos una opción interesante que no hay que dejar de considerar.

Como unas de las mejores empresas de reformas en Leganés, solemos ofrecer varias opciones para el propietario porque, en los últimos años, las exigencias del mercado de reformas Leganés. Hoy un especialista en reformas del hogar no se encarga solo de pintar una pared o instalar unos baños, sino también de cambiar la estructura de las estancias, los suelos o la instalación eléctrica si es necesario. Para la clase media esta es la mejor solución porque se reducen los costes.

Las empresas de reformas en Leganés han de tener infraestructura y preparación suficientes para afrontar una reforma integral de vivienda o local comercial. Conviene distinguir entre reforma integral y parcial porque, por ejemplo, los permisos que se tienen que pedir son diferentes. Para una reforma integral es necesaria una licencia de obra mayor, mientras que para las reformas parciales será suficiente con la licencia de obra menor.